Appartement à vendre Coulounieix-Chamiers

24660 - COULOUNIEIX-CHAMIERS

Vous recherchez un appartement coup de coeur sans travaux, avec stationnement, piscine et petit extérieur à proximité immédiate de Périgueux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ?

Découvrez ce charmant T2 de 48 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Coulounieix-Chamiers. Fonctionnel, lumineux, parfaitement entretenu et décoré avec goût, il offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement du centre-ville de Périgueux et des principaux axes de circulation.

DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT :
• Appartement type T2 de 48 m² en rez-de-chaussée
• Idéal pour un premier achat (résidence principale) ou investissement locatif
• Résidence sécurisée avec digicode
• Entrée avec placards
• Séjour spacieux et lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte
• 1 chambre confortable (11 m2) avec placard intégré
• Salle de bains fonctionnelle avec baignoire et meuble vasque
• WC indépendant
• Balcon privatif de 3 m²
• 1 place de parking privative extérieure
• Local à vélos

CONFORT & ÉQUIPEMENTS :
• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour
• Menuiseries PVC / Aluminium double vitrage avec volets roulants manuels
• Chauffage électrique
• VMC simple flux
• Fibre optique
• Résidence avec piscine collective
• Raccordé au tout-à-l'égout

LES ATOUTS DU BIEN :
• Aucun travaux à prévoir et habitable immédiatement
• Appartement coup de coeur, lumineux et très bien agencé, décoré
• Un stationnement privatif
• Piscine collective au sein de la résidence
• Faibles consommations énergétiques
• Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

COUP DE COEUR DE L'AGENCE !
Un appartement clé en main offrant un excellent compromis entre confort, praticité et proximité avec Périgueux et Marsac. Sa situation en rez-de-chaussée, son balcon, son parking, sa piscine collective et sa déco « coup de coeur » en font un bien particulièr