Dernière opportunité: T2 neuf avec extérieur de 10 m²

59520 - MARQUETTE-LEZ-LILLE

Dernière opportunité: T2 neuf avec extérieur de 10 m²

À proximité immédiate des commerces, des services et des transports, découvrez la dernière opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un environnement pratique et agréable au quotidien.

D'une superficie de 43 m², cet appartement T2 séduit par son agencement optimisé et sa belle pièce de vie d'environ 21 m², ouverte sur un balcon de 10 m². Un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter des matinées ensoleillées et des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre confortable de 13 m² ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

Situé au 2? étage, le logement bénéficie d'un emplacement au calme, côté intérieur de la résidence, à l'écart de la rue. Son exposition nord-est permet de profiter d'une agréable luminosité naturelle et du soleil matinal.

L'adresse dispose également d'un arrêt de bus au pied de la résidence, facilitant les déplacements vers Lille et les communes voisines.

Livraison prévisionnelle fin 2027 – Frais de notaire réduits à 2,5 %.
Plans et renseignements sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 293.00 et 466.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Anaïs Got
Agent commercial (Entreprise individuelle)