A VENDRE - PLEYEL

93200 - SAINT-DENIS

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63,50 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2018, au sein d'un quartier en pleine transformation, porté par l'héritage des Jeux Olympiques de Paris 2024.

À proximité du Village Olympique, ce secteur bénéficie d'un cadre urbain renouvelé, de nouveaux espaces verts, de commerces de proximité et d'excellentes connexions de transport.

L'appartement se compose de :

* Une entrée
* Un séjour lumineux donnant sur le jardin
* Une cuisine ouverte ou aménageable selon vos envies
* Deux belles chambres
* Une salle de bains
* WC séparés
* Un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours
* Une place de parking en sous-sol sécurisé

Les atouts :

Résidence récente de 2018
Jardin privatif rare sur le secteur
Place de stationnement en sous-sol
Quartier dynamique et en plein essor

À proximité des transports, commerces et futurs aménagements du Village Olympique.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial

Un bien alliant confort moderne, qualité de vie et potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prometteurs du nord parisien.

? À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 135.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.