T2 récent de 45 m² avec terrasse de 17 m² Exposition sud

93200 - SAINT-DENIS

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2024, cet appartement 2 pièces de 45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 17 m² exposée sud, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC intégré.
Un local vélo et une cour arborée au sein de la résidence complètent l'ensemble.

Chauffage individuel au gaz.
DPE : C — GES : C.

Logement non meublé, disponible immédiatement.

À proximité des commerces, transports, pharmacie et espaces verts.

Loyer charges comprises : 1 090 €/mois + honoraires d'agence
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Loyer de base 1035 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 425.00 et 575.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Julien Maresca
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 032 106 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr