Niedernai – Authentique maison alsacienne avec grange de 400 m

67210 - NIEDERNAI

Niedernai – Le charme de l'Alsace, le confort d'aujourd'hui.

Et si votre prochain coup de coeur avait le charme des maisons alsaciennes d'autrefois ?

Située dans le village recherché de Niedernai, à seulement quelques minutes d'Obernai, cette authentique maison alsacienne de 1850, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offre environ 153 m² habitables sur un terrain clos de 593 m².

Son cachet préservé, ses beaux volumes et son impressionnante grange en font un bien rare, idéal pour les amoureux des belles demeures alsaciennes.

Agencement :

Rez-de-chaussée
- Belle entrée
- Deux salons chaleureux
- Cuisine équipée
- Salle de bains avec douche à l'italienne
- WC séparé

1er étage
- Palier
- Deux grandes chambres, dont une avec espace dressing
- Salle d'eau avec WC2e étage
- Palier
- Deux chambres supplémentaires

??Ce qui fait son charme
. Authentique maison alsacienne de caractère.
. Belle grange offrant de nombreuses possibilités.
. Terrain clos de 593 m² avec jardin.
. Cour permettant plusieurs stationnements et garage motorisé.
. Aucun travaux à prévoir.
. Chauffage central au gaz complété par un chauffage au bois.
. À quelques minutes d'Obernai, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Une maison pleine de charme où chaque espace invite à imaginer de nouveaux projets. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir.

? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1491.00 et 2017.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Muriel Sins
Agent commercial (Entreprise ind