Domaine avec chenil professionnel sur plus de 1,37 hectare

55500 - NANT-LE-PETIT

EXCLUSIVITÉ – Domaine avec chenil professionnel sur plus de 1,37 hectare
Une opportunité unique sur le secteur !

Un atout majeur : aucun voisin à moins de 300 mètres, garantissant calme, tranquillité et des conditions idéales pour l'exploitation d'une activité canine.

Vous recherchez un bien alliant habitation et activité professionnelle ? Découvrez cette propriété exceptionnelle implantée sur 1 ha 37 a 25 ca de terrain entièrement clos et arboré de nombreux arbres fruitiers.

Maison d'habitation – 115 m²
Construite pour offrir confort et fonctionnalité, elle comprend :
Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte.
Une arrière-cuisine.
Trois chambres.
Une salle de bain.
De nombreux rangements.
Une grande terrasse couverte.
Un sous-sol intégral avec garage.

Chalet indépendant
Un chalet d'environ 15 m², idéal pour accueillir famille, salariés ou clientèle, comprenant :
Séjour.
Chambre.
Salle d'eau avec WC.
Un véritable outil de travail clé en main
Les installations offrent un potentiel exceptionnel avec :
Un bâtiment d'environ 600 m² comprenant 27 box et 10 maternités.
Un second hangar d'environ 90 m².
Un chenil extérieur comprenant 22 box supplémentaires.
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé, parfaitement adapté à une activité professionnelle.
Un bien aux nombreuses possibilités
Cette propriété conviendra parfaitement pour :
Pension canine.
Élevage.
Éducation et dressage.
Centre de loisirs canins.
Activité de refuge ou toute autre activité animalière.
Grâce à ses infrastructures déjà en place, cette propriété permet de reprendre ou développer rapidement une activité professionnelle sans avoir à créer les installations.

Les atouts :
? Plus de 1,37 hectare de terrain.
? Maison d'habitation confortable.
? Plus de 49 box au total.
? 10 maternités.
? Chalet indépendant.
? Sous-sol complet avec gara