Maison - 6 pièces - 200m2

68910 - LABAROCHE

68910 – LABAROCHE – FERME RÉNOVÉE - 200 M² – GRANDES COMBLES AMÉNAGEABLES (100 M²) – TERRAIN PRIVATIF – ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ – PROCHE COMMODITÉS

WeInvest vous présente cette ancienne ferme mitoyenne entièrement rénovée alliant authenticité et confort moderne, d'une superficie habitable d'environ 200 m², avec 100 m² supplémentaires de combles aménageables.

Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, cette propriété, implantée sur un terrain plat d'environ 600 m² complété par 800 m² d'espace commun, offre de multiples possibilités d'aménagement.
Elle conviendra parfaitement à une grande famille, avec la possibilité d'agrandir ou de créer un logement complémentaire grâce aux combles aménageables.

Vous apprécierez tout particulièrement :
- L'environnement calme, verdoyant et secteur recherché de Labaroche
- La rénovation récente dans un style moderne et soigné
- Le terrain plat, sans vis-à-vis, aménageable et piscinable
- Les grandes combles offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'un second logement
- Le double système de chauffage (chauffage gaz au sol + poêle à bois en fonte)

La maison s'organise comme suit :

Rez-de-chaussée :
- L'entrée principale et indépendante de la maison
- Un grand garage de 30m2 et un local chaufferie

1er étage (habitation principale +/- 150m2) :
- Une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour
- Une chambre
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Un WC séparé
- Un grand salon/séjour de 52 m² équipé d'un home cinéma
- Une grande terrasse

2ème étage (habitation principale +/- 50m2) :
- Trois chambres, dont deux offrant plus de 13 m² au sol
- Une salle de bains à aménager (arrivées et évacuations d'eau déjà installées)

Combles (environ 100m2)
- Grandes combles isolés et aménageables : potentiel pour agrandir la surface habitable ou créer un second logement

Un logement supplémentaire,