Maison à vendre Chabeuil

26120 - CHABEUIL

CHABEUIL – Grande maison familiale de 360 m2 avec piscine et
gîte indépendant

À seulement quelques minutes de Valence, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère entièrement rénovée développe 360 m2 habitables sur un magnifique terrain paysagé de 2345 m2. Elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de prestations de qualité, tout en offrant la possibilité d'un revenu locatif grâce à son gîte indépendant.

La propriété se compose de deux espaces distincts :

- Une maison principale d'environ 280 m2, proposant de beaux volumes de vie, un vaste salon-séjour de 61 m2 avec mezzanine, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille.

- Un gîte indépendant d'environ 80 m2, comprenant 3 chambres, une cuisine équipée et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Il constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière ou à l'année.

Le gîte est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une mise en location immédiate si souhaité.

Des prestations de qualité:

- 12 pièces dont 9 chambres
- Salon-séjour lumineux de 61 m2 avec mezzanine
- 6 salles d'eau
- 7 WC
- Deux cuisines entièrement équipées
- Trois terrasses totalisant près de 150 m2
- Piscine chauffée de 10 × 4 m
- Grand jacuzzi extérieur couvert
- Jardin paysagé
- Grand parking avec partie couverte
- Chaudière à granulés
- Panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude
- Installation photovoltaïque avec autoconsommation et revente
- Isolation des murs et des combles
- Toiture rénovée
- DPE : C

Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, associant le charme d'une grande maison familiale à l'atout d'un gîte indépendant, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de Valence.

Prix : 890 000 €

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