' À la campagne '

13011 - MARSEILLE

' À la campagne '
11 Ard - Eoures

Location non meublée – Maison mitoyenne d'un côté de type 4 –
102,11 m² avec jardin exposé plein sud éenviron 75m²
+ 2 places de stationnement extérieures


1er MEFFRE Patrimoine vous propose à la location cette maison idéalement située dans le secteur d'Éoures, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Elle se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur une pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, meublée et semi-équipée. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un grand espace de stockage pouvant être aménagé en bureau, salle de sport ou salle de jeux.

Premier étage :
Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.


La maison est équipée de volets roulants électriques, Huisseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible dans deux chambres.

Loyer : 1 500.00€/mois
Charges : 50.00€/mois


Honoraires de 1 021,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 306,33 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1er MEFFRE Patrimoine : Kenneth MEFFRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 831 848