A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT

54000 - NANCY

Opportunité d'Investissement – Immeuble de Rapport à Nancy
Situé rue Verlaine à Nancy, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant une excellente rentabilité et une gestion locative stable.
Cet immeuble se compose de 10 lots d'habitation, parfaitement répartis pour répondre à la demande locative locale :
1 grand appartement de 3 pièces.
7 appartements de 2 pièces, offrant des surfaces fonctionnelles.
2 studios, idéaux pour les étudiants ou jeunes actifs.
L'ensemble comprend également une cave.
Points clés pour l'investisseur :
Revenu locatif annuel : 55 326,00 € HT.
Charges annuelles (provisions) : 4 144,32 €.
Taux d'occupation : L'immeuble affiche un taux d'occupation complet au 31/12/2025 (un appartement de 3 pièces est devenu disponible récemment en février 2026, offrant une opportunité de relocation immédiate).
Cet immeuble constitue un placement de choix pour tout investisseur cherchant à développer son patrimoine dans un secteur prisé de Nancy avec des revenus sécurisés et pérennes.

Carole LAPLANCHE : 06 80 68 98 54

Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au n°404486896.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr