Immeuble de rapport – Secteur Université

76600 - LE HAVRE

Immeuble de rapport – Rentabilité brute 8.3 %– Secteur sainte MARIE
Surface bâtie : 189.83 m²
Terrain : 190m²
Lots : 4 appartements T2+ un studio + celliers +espace vert commun
Taux d'occupation : 60 % (revenus sécurisés par baux en cours)
Loyers annuels : 23 640 € hors charges
Rentabilité brute : 8.3 %
Foncier : 2500€ TEOM : 700€
Cet immeuble
• Emplacement stratégique proche université, transports futur tramway
• Revenus locatifs stables avec potentiel de revalorisation
• Parties communes et structure correct
• Possibilité d'optimiser les loyers
• Un appartement avec travaux (devis réalisés)
• Point d'Isolation à améliorer
Prix de vente : 284 000 €
Contact : Sophie VANTYGHEM 06 20 75 43 30 sophie.v@lagence-mcimmo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence