APPARTEMENT 2P BON ETAT PROCHE TRAM

94800 - VILLEJUIF

Votre agence À TOI TON TOIT vous propose à Villejuif, rue Édouard Tremblay, à seulement 2 minutes à pied du tramway T7 (station Domaine Chérioux), permettant de rejoindre rapidement le métro ligne 7 (Villejuif Louis Aragon), la gare routière et l'aéroport d'Orly.
À proximité immédiate d'un centre commercial et de nombreux commerces, découvrez ce 2 pièces de 46,08 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu.
L'appartement, en très bon état, se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (réfrigérateur, plaques, four), d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.
Le bien est loué avec un emplacement de parking et une cave.
DISPONIBLE FIN JUIN 2026
(l'appartement est actuellement en cours de travaux : toutes les photos ne sont pas encore disponibles)

Honoraires de 697 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 310 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.