LONGERE COUP DE COEUR

60700 - PONT-SAINTE-MAXENCE

Coup de coeur : Longère de charme alliant authenticité et modernité

CISA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique longère en pierre, située dans le quartier prisé de Sarron.
Ici, aucun compromis à faire : vous profitez du cachet de l'ancien dans un état impeccable, sans aucun travail à prévoir.

Un intérieur spacieux et chaleureux

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 50 m² agrémentée d'une cheminée à insert, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée très récemment, ravira les passionnés de gastronomie.

Le rez-de-chaussée offre également le confort d'une vie de plain-pied avec une suite parentale complète (dressing inclus) et une salle de bains spacieuse (baignoire et douche).

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau, dont une chambre bénéficiant d'un second dressing généreux de 14,5 m².

Le 'plus' qui fait la différence : une dépendance habitable

Besoin d'accueillir des proches, d'un espace pour le télétravail ou d'un revenu locatif ? La propriété dispose d'une dépendance de 50 m² totalement autonome (salon-cuisine, chambre, salle d'eau), prête à l'emploi.

Performance énergétique et confort extérieur

Vivez dans une maison verte et économique ! Grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires (générant un revenu de 3 000 €/an), ce bien affiche un excellent diagnostic énergétique (DPE B/A).
Extérieurs : Un jardin clos d'environ 1 600 m², calme et verdoyant.
Stationnement : Large parking goudronné, portail motorisé et garage double avec porte automatique.
Annexes : Cave sous le garage et nombreuses dépendances de rangement.
Le cadre de vie : Entre forêt et commodités

Située dans le quartier calme de Sarron, vous êtes à deux pas de la forêt pour vos balades dominicales, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services.
Une opportunité rare su