Appartement duplex avec jardin à Cernay

68700 - CERNAY

À CERNAY, en exclusivité chez Résolument Immo, Vincent Le Friec vous propose ce bel appartement.

Au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux lots, découvrez ce magnifique duplex de 81,60 m², offrant un cadre de vie rare où confort, luminosité et espaces extérieurs se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement.
La pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, accueille un espace salon séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée aux lignes contemporaines.
L'ensemble s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif avec terrasse, véritable prolongement naturel de l'espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque.
Parfaitement entretenu et bénéficiant d'une rénovation de qualité, ce bien offre tout le confort recherché aujourd'hui : chauffage individuel au gaz, faibles consommations énergétiques, espaces extérieurs privatifs et stationnements dédiés.

Les atouts :
-Duplex lumineux de 81,60 m²
-Petite copropriété de 2 lots d'habitation seulement
-Jardin privatif et terrasse
-Grande pièce de vie ouverte
-Cuisine équipée récente
-2 chambres confortables
-Salle d'eau contemporaine avec double vasque
-Stationnements privatifs
-DPE D
-Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs souhaitant profiter des avantages d'une maison tout en bénéficiant de la praticité d'un appartement.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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