Maison familiale - gîte 14 personnes

39250 - CUVIER

À Cuvier, village du Jura aux portes du Haut-Doubs, découvrez cette maison familiale d'environ 190 m², entièrement rénovée en 2024 et actuellement exploitée en gîte pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes.

La maison offre de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et un excellent confort énergétique avec un DPE B, rare pour ce type de bien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, un espace repas convivial, un salon, une cuisine équipée ouverte sur terrasse couverte, un bureau ou espace jeux, une salle d'eau et des toilettes.

À l'étage : 4 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de coin détente, télé ou espace enfants.

La maison dispose également d'un garage grande hauteur avec mur en pierre apparente, d'une mezzanine de rangement, d'un abri voiture, d'une terrasse couverte et d'un jardin.

Côté équipements : rénovation 2024, poêle à bois, tuiles photovoltaïques en autoconsommation, eau chaude solaire thermique, récupération d'eau de pluie avec cuve de 5 000 L, fibre optique et tout-à-l'égout.

Le cadre est rural, vivant et authentique, avec une ferme à proximité immédiate. Un environnement assumé, idéal pour les amoureux de campagne, d'espace et de confort moderne.

Gare TGV de Frasne à environ 10 minutes.

Une maison prête à vivre, rare par ses volumes, sa rénovation récente et son potentiel familial ou touristique. À visiter pour apprécier pleinement son ambiance et son cadre.

Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv