Maison en pierres dans un petit hameau au calme

23700 - ARFEUILLE-CHATAIN

Maison en pierres dans un petit hameau au calme.

C'est dans un hameau d'Arfeuilles Chatain que vous découvrirez cette jolie maison de caractère.
Celle-ci est habitable de suite.

Elle se situe à 11.5 km d'Auzances villages avec les premières commodités ( Intermarché, boucherie, boulangerie, coiffeur, fleuriste, opticien, banques, assurances, écoles, etc.). Où à 13.7 km de Evaux-les-Bains.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur sa gauche à une cuisine avec un poêle à bois suivie d'un salon. À droite de l'entrée, vous trouverez une lumineuse salle à manger suivie d'un dégagement, un WC, une salle d'eau et un cellier.

La partie nuit est divisée en deux. La première partie offre deux pièces en enfilade pouvant être deux chambres, ou un bureau suivi d'une chambre, ou encore votre dressing suivi de votre chambre.

La seconde partie nuit s'accède depuis la chaufferie, se trouvant derrière la salle d'eau.
Elle propose deux grandes chambres dont l'une avec une petite pièce attenante pouvant servir pour du stockage.

Attenant à la maison, vous découvrirez un atelier et la chaufferie avec la chaudière fioul et la cuve à fioul.

En face de la maison, se trouve un agréable jardin d'environ 580m² avec des dépendances (abri jardin et garage).

Double vitrage PVC au rez-de-chaussée
Simple vitrage bois au 1er étage
Fosse septique fonctionnelle mais non conforme
Chauffage central fioul, chaudière 2025
Compteur Linky

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.