T3 - Quartier Notre Dame

33000 - BORDEAUX

Le Cabinet de la Course vous propose dans le quartier des Chartrons, dans un immeuble en pierre, un charmant T3 meublé situé au 3ème et dernier étage.

Il se compose d'un séjour de 25 m² exposé sud (vue sur l'Église Saint-Louis des Chartrons), une cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas, four, plaque vitro, hotte et réfrigérateur/congélateur intégré), une salle d'eau avec lave-linge et toilette. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec rangements.

Les prestations de ce bien sont de qualité : parquet bois, mur en pierre, radiateurs à inertie, chauffe-eau intelligent, menuiseries double vitrage et velux avec volets électriques.
Chauffage individuel électrique - Classement énergétique : C

Possibilité colocation.

Appartement disponible à la location.

Loyer : 1 300€/mois + 50€ de provision sur charges (comprenant eau froide, fonctionnement des parties communes et taxe ordures ménagères)
Caution : 1 mois de loyer hc

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05.56.44.05.79 /06.66.21.58.06

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1044 €/mois. Loyer de base 1044 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 256 €/mois. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.