T1bis - Quartier Jardin Public

33000 - BORDEAUX

Idéalement situé sur le secteur du Jardin Public à Bordeaux (proche lycée Montesquieu), le Cabinet de la Course vous propose, un appartement T1 bis meublé de 35m² habitables situé au rez de chaussée d'une résidence de bon standing.

Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un coin nuit comportant 1 lit double puis dans le prolongement un dégagement desservant une cuisine séparée et équipée, une salle de bain avec un lave-linge et un toilette séparé.

Chauffage et eau chaude individuelle gaz

Appartement disponible début juillet.

Loyer : 605 €/mois + 45 € de provision sur charges (comprenant l'eau froide, le fonctionnement des communs et la taxe sur les ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges
Honoraires agence : 455 € TTC

Nous organisons des visites à compter du 22/06

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de nous contacter au 05 56 44 05 79 /06 66.21.58.06
Cabinet de la Course, 27 rue de la Course 33000 - BORDEAUX - CPI 3301 23016000012242



Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 878 €/mois. Loyer de base 605 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 210 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.