Appartement à vendre Marseille

13011 - MARSEILLE

Découvrez ce T2 lumineux, spacieux et plein de charme en rez de jardin
Un écrin de sérénité à deux pas du coeur de la valentine, alliant modernité et nature
Vendu loué, possibilité de le reprendre pour y vivre sous 2 ans.
Loyer perçu : 1060€ CC
Les atouts de ce T2 :
Surface habitable : 37,63 m²
Cuisine : Américaine, aménagée et équipée
Terrasse : 15 m², idéale pour les repas en plein air
Jardin : 46 m², un espace vert privé et sécurisé
Stationnement : 1 place intérieure en sous-sol
Cave : 12 m² environ pour le rangement
Chauffage : Individuel pour un confort optimal
Ouvertures : PVC idéalement orientées pour une luminosité maximale
Sous garantie décénale : pour votre tranquillité d'esprit
État général : Récent, en excellent état intérieur et bon état des parties communes
Date de construction : 2020

Ce T2 n'est pas qu'un simple logement, c'est une véritable invitation à la douceur de vivre. Imaginez-vous, dès le matin, profiter de votre terrasse pour déguster un café en écoutant le chant des oiseaux, ou organiser des pique-niques dans votre jardin les week-ends. Le soir, après une journée bien remplie, vous pourrez vous détendre dans votre salon cosy ou préparer un dîner dans votre cuisine moderne, tout en profitant de la vue sur votre espace vert privé.
Ce logement est également idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce T2 saura répondre à toutes vos attentes grâce à son emplacement stratégique et son cadre de vie exceptionnel.
Les commodités à proximité
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité (boulangeries, épiceries, pharmacies) ainsi que des transports en commun pratiques pour vous déplacer facilement. À moins de 10 minutes, vous aurez accès à des supermarchés, des écoles et des parcs, parfaits pour les famill