Appartement à vendre Béziers

34500 - BEZIERS

La Résidence Archimède

Eligible De Normandie

le projet de restauration de travaux porte
sur la résidence Archimède qui est nichée
au coeur du quartier calme et résidentiel
de Gambetta, bénéficiant d'un emplacement
privilégié à Béziers. Située entre la verdure du
Plateau des Poètes et le charme du Jardin de la
Villa Antonin, elle offre un cadre de vie serein
à deux pas du Canal du Midi. Sa localisation
stratégique permet de rejoindre rapidement la
gare SNCF et le centre commercial Polygone,
tout en profitant d'un accès direct au coeur
historique, de la majestueuse cathédrale SaintNazaire aux célèbres Allées Paul Riquet. Ses
habitants profitent de toute l'offre culturelle, des
terrasses de café, des marchés traditionnels et de
la vie commerçante sans les nuisances sonores des
axes principaux.
Archimède est située à environ 20 minutes à
pied du Centre Universitaire Du Guesclin
(Université Paul-Valéry), qui accueille plus de
8 000 étudiants.

Projets de travaux :
Parties communes :
Reprise des enduits de façade abîmés
Diagnostic et reprise de l'étanchéité
Nettoyage et mise en peinture de l'ensemble des espaces communs
Remplacement de la porte du hall d'entrée
Parties privatives :
Remplacement à neuf des équipements de plomberie, y compris les équipements
de salle de bain
Remplacement des cuisines à neuf
Mise en conformité du système électrique et remplacement complet des appareillages
Mise en place de double vitrage
Remplacement des systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire
Mise en peinture complète du logement
Garantie d'un DPE D et de l'éligibilité au dispositif DENORMANDIE

Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 42