Maison de caractère en centre bourg

16420 - BRIGUEUIL

Dans le centre du village de Brigueuil à proximité immédiate des commerces et services à vendre ensemble immobilier composé d'une maison principale d'habitation, d'une seconde maison sans confort à rénover en totalité,d'une annexe et d'un vaste jardin paysager.
La maison principale qui a conservé le charme de l'ancien s'ouvre sur une entrée donnant accès à 2 pièces dont une avec cheminée. A la suite se trouvent un salon, un vaste dégagement menant à la salle à manger, à la cuisine, à la salle d'eau et au WC.
Ce niveau s'ouvre sur un jardin d'hiver menant à une vaste cuisine d'été avec belle pièce aménageable à l'étage.
Une mezzanine à l'étage dessert 3 chambres et donne accès aux combles aménageables.

Un second bien élevé sur 3 niveaux est actuellement sans aucun confort mais peut à l'avenir constituer un bien locatif ou professionnel.

Présence d'un garage avec étage aménageable.
Jardin paysager à l'arrière du bien

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3352.00 et 4536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLIMMO : Anne VIREPINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104385455