propriété avec 2 maisons et jardin

87200 - SAINT-JUNIEN

Ensemble immobilier composé d'une maison principale d'habitation joliment rénovée et d'une seconde petite maison indépendante avec entrée privative.
Le bien principal offre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez de chaussée on y trouve une vaste salle à manger avec sa cuisine ouverte, un agréable salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une belle salle d'eau avec WC et buanderie.
A l'étage un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC
Un demi palier donne accès à deux autres grandes chambres dont une avec dressing.
Présence d'une autre pièce à usage de grenier
Garage attenant.

Le second bien accessible par le jardin et par une entrée distincte offre la possibilité d'envisager une activité professionnelle ou simplement d'accueillir ses proches.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2035.00 et 2754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLIMMO : Anne VIREPINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104385455