APPARTEMENT T2 NEUF CHARMANT BALCON

93420 - VILLEPINTE

? À louer – Appartement T2 moderne à Villepinte (93420)
Situé au 4 Boulevard de la Pépinière à Villepinte, découvrez ce bel appartement T2 au sein d'une copropriété récente de 2021, alliant confort, modernité et cadre de vie agréable.
? Les atouts du bien :
Appartement lumineux situé au 4? étage avec ascenseur
Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
Agencement optimisé offrant un espace de vie confortable
Séjour spacieux avec cuisine ouverte
Chambre agréable et fonctionnelle
Salle de bain moderne
Prestations de qualité
? La résidence :
Immeuble récent répondant aux normes actuelles
Parties communes soignées
Accès sécurisé
? Localisation :
Idéalement situé à Villepinte, à proximité des commodités, transports, commerces et axes routiers.
? Idéal pour :
Jeune actif
Couple
Personne recherchant confort et modernité
? Disponible prochainement – contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1073.52 €/mois. Loyer de base 1074 €/mois. Provision sur charges 156 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 074 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 283.00 et 383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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