Créteil- Le Port - Lac 1min - Metro 8 Pointe du lac & Prefectur

94000 - CRETEIL

Idéalement situé sur l'avenue du Général Pierre Billotte à Créteil, découvrez ce 3 pièces de 71 m² offrant un fort potentiel après rafraîchissement.

Situé dans une résidence appréciée pour sa proximité avec les commerces, les transports et les commodités, cet appartement propose une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs goûts et leurs besoins.
Un bien adapté à plusieurs projets
Résidence principale : idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant créer un intérieur à son image.
Investissement locatif : grâce à sa surface, son emplacement et la forte demande locative du secteur, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial.

Place de parking disponible en supplément du prix de vente.
Surface : 71 m²Prix : 212 000 € (hors parking)
Un appartement offrant un excellent rapport surface/prix sur le secteur de Créteil, à découvrir rapidement.

Métro 8 Pointe du Lac 6min & Préfecture 10min
Lac de Créteil à 1min
Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet Charles Marsac
06 50 05 46 27

Photo projection IA,

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 650.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en