Maison à vendre Sury-le-Comtal

42450 - SURY-LE-COMTAL

Présentée exclusivement par 'L'immobilier avec Léa' by 1807
Maison de village rénovée – 130 m² – Sury-le-Comtal

À découvrir, cette magnifique maison de village de 130 m², idéalement située au coeur de Sury-le-Comtal, dans une rue calme et peu passante, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Il est important de préciser que la maison ne dispose pas de garage et qu'il n'est pas possible d'en créer un.

L'entrée se fait par la cuisine et non par la véranda.

La création d'une troisième chambre est envisageable dans la pièce non terminée visible sur les photos, avec une surface d'environ 17 m². Elle peut également être réalisée dans la pièce actuellement identifiée comme le salon, en aménageant un couloir permettant l'accès à la chambre située à l'étage supérieur.

Rénovée avec soin et des matériaux de grande qualité, cette maison allie charme, confort et modernité.
La toiture et la charpente ont été récemment vérifiées par un charpentier et sont en parfait état, tandis que la façade a été entièrement refaite il y a un an.

Elle s'organise sur deux bâtiments reliés par une véranda lumineuse en aluminium, isolée, ainsi qu'un patio, créant un espace de vie modulable et plein de charme, idéal pour recevoir :

Premier bâtiment :
Rez-de-chaussée : Cuisine moderne et fonctionnelle – 28 m², avec hotte intégrée à la plaque de cuisson.
Salle de bain au rez-de-chaussée : Baignoire, lavabo, toilettes – 6 m²
Premier étage : Salon spacieux et lumineux – 29 m²
Étage supérieur : Chambre – 25 m²
Véranda : 14 m²

Deuxième bâtiment :
Rez-de-chaussée : Pièce à terminer – 17 m², à aménager selon vos envies (possible troisième chambre)
Premier étage : Chambre lumineuse – 15 m², avec verrière donnant sur le patio

Actuellement dotée de deux chambres, la maison offre la possibilité de créer un espace bureau.
Pour votre confort, elle bénéficie de double vitrage en bois et d'un