Propriété d'exception — 2 MAISONS indépendantes + logemen

34700 - LAVALETTE

Propriété « Coup de coeur » — Amoureux de la nature, découvrez ce bel ensemble !

Cet ensemble de 360 m² au total comprend deux maisons principales, une maisonnée en bois et une piscine, offrant une vue d'exception dans un hameau du XIIe siècle, isolé en pleine nature (~350 m d'altitude). Située à seulement 15/20 minutes de Lodève, de l'Autoroute A75 et du Lac du Salagou, et 45 minutes de Montpellier.

Détails de la Propriété :
- Superficie Totale : 3080 m², dont environ 2000 m² entièrement clôturés, aménagés en jardins méditerranéens, et environ 1000 m² de forêt de chênes et châtaigniers.
- Surface Habitable : 305 m².
- Maisons Principales :
- Maison 1 — 188 m² :
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Détails : Hall d'entrée, 2 chambres (9,3 m² et 10 m²), salle de bain moderne avec douche et WC, cuisine équipée semi-ouverte, salle à manger et salon d'environ 40 m² avec poêle à bois. À l'étage, 1 chambre (10,5 m²), une grande pièce/atelier de 30 m² avec vue à 180°.

- Maison 2 — 166 m² :
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Détails : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et plafond cathédrale (environ 45 m²), 1 chambre (12 m²), salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé. À l'étage : salon en mezzanine de 35 m², petite pièce traversante, grande chambre (23 m²) séparée en deux par une cloison coulissante, salle de bain avec baignoire à pieds et WC.

- Logement Insolite — ~20 m² :
- Maisonnée en bois sur pilotis, de forme ovale, type studio, composée d'une pièce unique avec coin cuisine, coin nuit, et salle de bain avec douche et toilettes sèches. Accès séparé.

- Patio : Espace extérieur ombragé d'environ 120 m², séparant les deux maisons.

- Piscine : Piscine au sel de 8 x 3 m, chauffée par pompe à chaleur, entourée d'une terrasse avec vue exceptionnelle sur toute la vallée.

Détails de la Propriété :
- Arbres Fruitiers : Ce