MONTESSON (78360) PLATEAU DE BUREAUX 670 M² À LOUER RÉF. LP5

78360 - MONTESSON

La société QORIDOR vous propose à la location un plateau de bureaux de 670 m² situé au 1er étage à Montesson (78360), disponible immédiatement.
Le bien : un Immeuble en excellent état intérieur, le plateau offre une configuration traversante bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle. Il se compose de bureaux cloisonnés et d'espaces modulables, avec faux plafond, moquette, hauteur sous plafond de 2,50 m et ouvertures PVC/aluminium double vitrage. Une terrasse privative de 100 m² complète l'ensemble, idéale pour les pauses et la convivialité.

Le plateau est divisible à partir de 335 m², offrant la possibilité d'une occupation partielle selon vos besoins.

Équipements
Climatisation individuelle, VMC, câblage fibre, sanitaires, 8 emplacements de parking privatifs en extérieur.
Conditions financières
Loyer : 6 700 € HT HC / mois — 100 € HT/m²/an
Taxe foncière : 8 400 €/an
Taxe sur les bureaux : 5 900 €/m²/an
Dépôt de garantie : 16 750 €
Honoraires locataire : 10 050 € HT
Type de bail : bail dérogatoire — préavis 6 mois
Indexation annuelle ILAT — Assujetti TVA
Contact
Craig COOPER — Conseiller en immobilier d'entreprise QORIDOR
06 98 74 51 49 | ccooper@qoridor.fr

Honoraires de 10 050 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Craig Cooper
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 97813891500019