F2 de 43,50 m² proche RER et centre ville

94140 - ALFORTVILLE

Alfortville centre ville, rue du Président Kennedy. A 300 mètres du RER. Au 2ème étage d'un immeuble 1900 (ravalement et révision toiture récents), appartement 2 pièces de 43,5 m² au sol (42,73 m² loi Carrez). Entrée, séjour de 18 m², cuisine avec fenêtre, chambre de 13 m², salle d'eau avec fenêtre, wc. Cave. Calme et ensoleillé. Double Exposition. Vue dégagée sur jardin. Chauffage individuel gaz. Contact au : 06 52 42 67 38



Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.