Maison à vendre Languidic

56440 - LANGUIDIC

MAISON – 123 M² –LANGUIDIC

Dans un environnement calme, hors lotissement, tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison contemporaine de 123 m² habitables implantée sur un terrain entièrement clos de 816 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé et d'une vaste terrasse d'environ 60 m².

Les plus :
Maison récente, aucun travaux à prévoir
Pompe à chaleur Atlantic
Maison connectée Delta Dore
Visiophone
Borne de recharge pour véhicule électrique
Récupérateur d'eau de pluie
Portail de clôture
Deux WC suspendus indépendants
Excellente performance énergétique
Situation idéale : centre-ville accessible en seulement 2 minutes avec écoles, collège, commerces, supermarché, professionnels de santé et pharmacie. Voie cyclable et arrêt de bus à proximité immédiate.

Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.