Appartement à vendre Caen

14000 - CAEN

5MN CAEN NORD-PROCHE IUT-CHU
Au pied du TRAM studio de 25 m² situé au 1er étage avec balcon plein sud dans un immeuble de 2 étages situé sur le lac du Citis à proximité des facultés de médecine et IUT.
Ce studio comprend une pièce principale ,un coin cuisine et une salle de bain.
Très bon état général- parking- Balcon sud
L'appartement est bien situé dans un quartier calme.
Vendu loué avec un bail de juin 2023 pour un loyer de 500€ soit 460€+40€ de provisions sur charges
Chauffage électrique individuel.



Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 490.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 14012017000018651