Maison familiale de 180 m²sur 1700m²de terrain piscinable

63310 - RANDAN

Et si votre prochaine maison était aussi un lieu ou créer de beaux souvenirs...ou un investissement déjà apprécié des voyageurs ?

Actuellement exploité en location saisonnière ,cette maison de 180 m² séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant poursuivre une activité touristique.

Située à Beaumont-les-Randan , la campagne et le calme à moins de 30 min de Clermont-Ferrand et 20 min de Vichy.

Dès l'entrée ,vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte. Son ambiance chaleureuse et cosy ont fait un espace où l'on se sent rapidement chez soi, Idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres dont une parentale de 22 m², une salle de bain avec douche ,une buanderie ainsi qu'un wc indépendant.

À l'étage, Une mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc .
À l'extérieur un terrain clos et arboré de 1700 m2 offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez une terrasse , un terrain de pétanque une piscine hors-sol et la possibilité de laisser libre cours à vos envies d'aménagement.
Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou un bien offrant déjà un potentiel en location saisonnière cette maison mérite votre visite.





- Huisseries en PVC
- Chauffage par pompe à chaleur
- Tout à l'égout
-5 chambres

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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