Pavillon 5 pièces

78260 - ACHERES

Dans le centre ville d'Achères, à proximité immédiate de la forêt, 15 minutes à pied de la gare (RER A , Transilien L) , Audrey Léger Kovacic pour LEKYP IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison ancienne pleine de charme à rénover, d'une surface de 95 m² habitable( 136 m² au sol) + 50 m² de sous-sol.
Au RDC: une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage: une mezzanine et une chambre
Sous-sol avec cellier, chaufferie et garage.
Le tout sur un terrain de 382 m² clos avec abri de jardin.
Chauffage central fuel, assainissement collectif conforme. Travaux à prévoir
Mandat N° 3081 Prix du bien : 340 000 € + 9900 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.

Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.