Appartement 2P Cronenbourg St-Florent

67200 - STRASBOURG

Appartement 2P de 36 m² habitables et 49 m² au sol, situé 16 rue Neuve à Cronenbourg, dans le quartier Saint-Florent.

Idéalement situé dans un secteur prisé, au 3? et dernier étage d'un bel immeuble ancien, l'appartement est agencé comme suit :

Une entrée, une belle pièce à vivre, une chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.

Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis !

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable, dans un secteur recherché.



Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.