MAISON AU CALME

49300 - CHOLET

Maison d'habitation avec jardin et garage – Idéal premier achat ou investissement
Découvrez cette maison construite en 2004, fonctionnelle et offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ouverte sur un agréable séjour-salon, créant un espace de vie convivial, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un dégagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien.
Quelques travaux de décoration sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts.
Taxe Foncière 1700€ pour l'année 2025.
Une belle opportunité à saisir !

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1288.00 € et 1742.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI85012017000021347