Rez-de-jardin

68190 - ENSISHEIM

À Ensisheim, découvrez cet appartement de 123,96 m² Carrez offrant un cadre de vie particulièrement recherché grâce à sa configuration entièrement de plain-pied et son agréable jardin privatif.

Véritable rez-de-jardin, ce bien se distingue par son accès direct aux extérieurs et son confort de vie comparable à celui d'une maison. L'appartement comprend une entrée, un cellier, un WC indépendant, une salle de bain, quatre chambres ainsi qu'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m² prolongée par un jardin privatif de 431 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine intégrée vient compléter cet environnement agréable et verdoyant.
Plusieurs places de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate du logement.
Bénéficiant d'une bonne isolation, d'une climatisation réversible, d'une VMC et de faibles charges de copropriété, ce bien offre un confort de vie appréciable tout au long de l'année.

Rare sur le secteur, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche de grands volumes, de quatre chambres et surtout d'un véritable mode de vie de plain-pied avec jardin, réunissant les avantages d'une maison et la simplicité d'entretien d'un appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Jennifer LEPAUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927918946