Local Commercial – Emplacement stratégique à Thaon-les-Vosg

88150 - CAPAVENIR VOSGES

À louer, ancien site bancaire de la Société Générale, idéalement situé en plein coeur de Thaon-les-Vosges sur l'artère principale. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa très longue vitrine donnant sur une rue à fort trafic.

Caractéristiques :

Surface : Rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un espace bureau, quatre bureaux/locaux indépendants et deux WC.
Confort : Équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible (confort optimal et maîtrise des coûts énergétiques).
Stockage : Chaufferie de 15 m² et cave indépendante de 15 m² en complément.
Stationnement : 5 places de parking privatives réservées à la clientèle ou aux collaborateurs.
Emplacement de premier choix avec un flux piéton et automobile important. Idéal pour profession libérale, agence ou commerce.

Honoraires de 3 900 € à la charge du locataire. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 716 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.