Les Sorinières - Local d'activité à louer 169 m²

44840 - LES SORINIERES

? **Local Industriel Neuf - L'Écrin de Vos Ambitions** ?

Découvrez un espace conçu pour révolutionner votre activité industrielle, où innovation et performance s'allient à la perfection. Imaginez un local industriel flambant neuf, pensé pour les entrepreneurs visionnaires et les entreprises en quête d'excellence. Avec une année de construction en 2026, ce bien est une pépite rare, alliant technologie de pointe et design fonctionnel. Chaque détail a été étudié pour optimiser votre productivité et votre confort au quotidien.

Ce local industriel est une toile blanche prête à être transformée en un espace de travail sur mesure, où chaque mètre carré est une opportunité de croissance. Que vous soyez dans le domaine de la logistique, de la fabrication ou du stockage, ce lieu est conçu pour s'adapter à vos besoins les plus exigeants.


? **Des Dimensions Impressionnantes pour une Flexibilité Maximale**

Avec une surface totale de 219 m², répartie en 55 m² de bureaux, 114 m² de surface au RDC, et 51 m² d'espace extérieur, ce local industriel offre une liberté d'aménagement inégalée. Le RDC spacieux est idéal pour installer vos ateliers, vos machines ou vos zones de stockage, tandis que les bureaux à l'étage vous offrent un espace de travail calme et isolé pour gérer vos opérations avec sérénité.

Le stockage extérieur de 51 m² est un atout majeur pour les entreprises ayant besoin de gérer des volumes importants ou des équipements encombrants. Imaginez un espace où chaque objet a sa place, où l'ordre et l'efficacité sont les maîtres-mots.


? **Des Équipements Haut de Gamme pour une Expérience Inoubliable**

Ce local industriel est équipé des dernières innovations pour garantir une performance optimale. La toiture en panneaux sandwich assure une isolation thermique et phonique exceptionnelle, créant un environnement de travail agréable et économique en énergie. Les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne et robus