Appartement T3 Parc paul Mistral / Chavant

38000 - GRENOBLE

Situé au coeur du très recherché quartier Chavant, à deux pas du Parc Paul Mistral, des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des commodités, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces + cuisine situé au 4? étage sur 11 d'une résidence de bon standing des années 1960.

Dès l'entrée, un hall avec placard dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine indépendante, à équiper selon vos envies, offre un beau potentiel d'aménagement.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés pour davantage de confort au quotidien.

L'appartement bénéficie du double vitrage, du chauffage urbain collectif et présente un bon état général, permettant une installation rapide sans travaux importants.

Une belle opportunité pour profiter d'un emplacement privilégié au sein de Grenoble, entre dynamisme urbain et espaces verts, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.