Appartement 57m² Pontarlier Centre - Vue dégagée et parking s

25300 - PONTARLIER

Appartement 57m² Pontarlier Centre - Vue dégagée et parking souterrain.
Situé en plein centre-ville et à proximité immédiate d'un parc, cet appartement de 57 m² habitables offre un cadre de vie très agréable. Il se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1990 équipé d'un ascenseur.

Le bien se distingue par sa luminosité naturelle grâce à une exposition Sud-Ouest et bénéficie d'une vue dégagée, un attribut rare pour un emplacement en centre-ville.
L'agencement intérieur comprend une entrée, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble de l'appartement demande principalement un rafraîchissement global, et l'espace cuisine est à remplacer par un modèle moderne pour révéler tout son potentiel.

En complément, l'appartement dispose d'une place double dans un parking souterrain sécurisé, ainsi que d'une cave de 1,60 m².

La copropriété est saine et bien entretenue, gérée par le syndic Bersot. Elle compte 30 lots au total, dont 10 lots à usage d'habitation. Le chauffage est individuel au gaz.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : En cours de réalisation
Le bien est libre de toute occupation immédiatement. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence Harry' en charge du mandat exclusif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller harry : Julien Delavallade
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883758633