Maison plain-pied - 2 chambres - véranda

16100 - BOUTIERS-SAINT-TROJAN

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé 282 route de l'étang, Boutiers-St-Trojean (16100)

Venez découvrir cette maison de plain pied de 1973 a remettre au goût du jour et y poser vos valises !

Elle se compose : d'une entrée, séjour / salon, véranda chauffée; cuisine, toilettes, salle d'eau, 2 chambres, cellier, buanderie
A l'extérieur : garage avec porte motorisée + carport, cour goudronnée, terrasse
Menuiserie PVC double vitrage
Chauffage Gaz + insert bois + Pompe à chaleur air / eau +( hors service, Devis réparations réalisé )
Eau chaude sanitaire : chaudière gaz de ville
assainissement tout à l'égout

Travaux moins de 10 ans :
Pompe à chaleur / velux véranda + gouttières

Intéressé ? Contactez moi !

IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
En congés du 03 AOUT / 23 AOUT inclus
Merci de contacter mon collègue LOUIS BERNARD
au 07 64 44 36 60

Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

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Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2165.00 € et 2929.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geori