Charmente maison dans un cadre verdoyant à proximité du Bourg

64990 - MOUGUERRE

MOUGUERRE – Implantée dans un cadre boisé et arboré au fond d'une impasse, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'environ 130 m2 habitables, située à seulement 2 km du Bourg et 8 km des portes du BAB.

En rez-de-chaussée retrouvez un salon de 33 m2 avec une cheminée à insert donnant accès sur une terrasse couverte exposée Sud Ouest, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant pour une vie possible de plain-pied, 1 garage de 16 m2 vous offrira également un espace de stockage supplémentaire.

Le 1er étage se compose de 2 belles chambres de 18 et 16 m2, 1 bureau, 1 salle de bain avec meuble double vasque, et d'un espace mezzanine d'environ 24 m2.

? Maison de 164 m2 dont 130 m2 habitables
? Parcelle de 2206 m2 boisé et arboré
?Terrasse exposée Sud Ouest
?? 4 Chambres
? 1 Bureau
? 2 Salles de bain / eau
? 1 garage

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 416 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-11-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.