T3 avec mezzanine proche place Colbert

17300 - ROCHEFORT

Dans l'hyper centre de Rochefort, à proximité immédiate de la place Colbert et du parking Roy Bry, Rochella Immobilier vous propose cet appartement T3 au sein d'un bel immeuble en pierre.
Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, il est composé d'une grande pièce de vie avec une mezzanine, un dégagement, un wc, une salle de bains, et deux chambres.
Ses atouts: luminosité, beaux volumes, faibles charges de copropriété, bonne rentabilité locative, et emplacement idéal au calme et à proximité de tous les attraits du centre ville.
Un rafraichissement est à prévoir pour valoriser tout son potentiel.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Louise Petit - 0686981312

Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1124.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Elisabeth AUDOUIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479516775
RCP n° 7.953.190 S17220837.
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