Appartement T2 - Résidence Séniors

17140 - LAGORD

Spécial investisseurs, LMNP ! Nouveau et en exclusivité chez Rochella, appartement T2 à vendre dans une résidence services séniors à Lagord.
D'une superficie de 44,50m² loi Carrez, il est situé au 1er étage, avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC.
L'exploitant verse le loyer (environ 1500€ H.T. par trimestre), que l'appartement soit loué ou non. Bail de 9 ans renouvelable.
Tous les détails sur demande.
La Villa Opaline se situe dans le quartier résidentiel et commercial du Fief Rose.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819983024.
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