L'Houmeau maison 112m2 habitables, 3 chambres, un bureau, jardin

17137 - L HOUMEAU

***Une nouveauté Rochella immobilier***.
Située sur la commune de l'Houmeau, une maison de plain-pied, non-mitoyenne d'environ 112m2 habitables à remettre au goût du jour.
Se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon/séjour avec cheminée (46m2 environ au global), d'une cuisine indépendante, d'un espace cellier (point d'eau/chaudière gaz), de 3 CHAMBRES avec placards (dont une avec salle d'eau privative et WC), d'un BUREAU, d'un dégagement avec placards, d'une salle de bains avec WC.
A l'extérieur du bien, un vaste jardin clos au calme et sans vis à vis, une terrasse carrelée, une aire de stationnement en façade, un GARAGE attenant (évier à disposition).
Ensemble immobilier construit en 1989, édifié sur une parcelle de 520m2 environ piscinable selon vos souhaits. Propriété située proche du bourg dans un secteur calme et recherché de la commune de l'Houmeau.
Beau potentiel, belle situation. A visiter sans tarder.
Je vous renseigne avec plaisir et sérieux, Mathieu Le Gleut/Rochella immobilier/tel: 06.22.58.20.22.
(Pour tout contact, merci de privilégier l'appel téléphonique).

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1601.00 et 2165.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130.
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