MURS COMMERCIAUX À VENDRE

10200 - BAR-SUR-AUBE

Urgent murs commerciaux à vendre .

Idéalement situés, avec parking à proximité, ces murs commerciaux offrent une belle opportunité pour tout type d'activité.

Ancien restaurant d'une capacité d'environ 70 couverts, le bien se compose de :

* Deux salles de restauration, dont une avec coin bar
* Cuisine professionnelle spacieuse
* Sanitaires, incluant un WC aux normes PMR
* Terrasse extérieure agréable
* Cave et accès direct au sous-sol

Le local est fonctionnel et prêt à l'emploi, avec :

* Électricité en place
* Raccordement au tout-à-l'égout
* Volumes généreux et configuration modulable

Cadre chaleureux et fort potentiel pour restauration, commerce ou toute autre activité professionnelle.

Les murs sont proposés à la vente, offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation immédiate.

Découvrez tout le potentiel du bien en programmant une visite sous 24 h.




Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr