Appartement Trans En Provence 2 pièce(s) 45 m2

83720 - TRANS-EN-PROVENCE

TRANS-EN-PROVENCE – T2 au coeur du village, idéal résidence principale ou investissement locatif

Au 2? étage d'une petite copropriété calme, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Trans-en-Provence, à proximité immédiate des commerces, commodités et du parking Mapouras (184 places), offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un cave complète le bien.

Le bien ne nécessite pas de gros travaux, seulement un petit rafraichissement (peinture...)

Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec un ancien loyer de 525 € charges comprises, offrant une base intéressante pour un projet patrimonial.

À découvrir rapidement pour son emplacement central, son calme et son potentiel.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 527 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 885.00 € et 1197.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.