À 30 min de Paris | Élégante demeure bourgeoise en pierre –

78410 - BOUAFLE

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à seulement 30 minutes de Paris ?

Au coeur du village recherché de Bouafle, cette remarquable demeure bourgeoise en pierre de près de 300 M2 et de 7 chambres allie le charme et le confort d'une rénovation soignée.
Dès les premiers pas, les volumes généreux, la lumière naturelle et les matériaux nobles donnent le ton : ici, chaque pièce raconte une histoire.
Escaliers en bois massif, poutres apparentes, cheminée, belles hauteurs sous plafond, caves voûtées...

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 45 m², prolongé par une superbe cuisine indépendante de plus de 34 m² et une généreuse arrière-cuisine de 22 m².
Les deux étages offrent 7 chambres, dont plusieurs de très belles dimensions, permettant d'accueillir une grande famille, de créer des espaces de télétravail, salle de sport /jeux ou des chambres d'amis.
L'une des chambres, d'environ 25 m², bénéficie d'un véritable privilège : elle s'ouvre directement sur la terrasse et dispose d'un accès indépendant depuis le garage. Un atout rare permettant de multiples possibilités d'aménagement.
2 salles de bains équipées de baignoires et de douches à l'italienne, dressing, ainsi que trois WC complètent le confort de la maison.
À l'extérieur, deux terrasses intimistes dont un agréable solarium invitent à profiter des beaux jours sans vis-à-vis.
En sous-sol, de magnifiques caves voûtées offrent un espace idéal pour le stockage, une cave à vin, chaufferie et garage.
Un atout rare : un espace professionnel indépendant
Chargée d'histoire, l'ancienne boutique emblématique du village, a longtemps fait partie de la vie quotidienne du village, elle bénéficie d'un accès indépendant et d'une belle visibilité, elle offre un potentiel rare pour accueillir une activité.
Une situation idéale
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès à l'A13, vous rejoignez rapidement Paris, La Défense ou la Normandie tout en p