Studio 26 m²

63000 - CLERMONT-FERRAND

A saisir ! Secteur CARMES ; Studio meublé d'une surface de 26.46 m² au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine, une pièce principale, un dégagement, une salle d'eau avec wc. Un débarras sur demi-palier inférieur est vendu avec l'appartement. Un grenier et une cave sont rattachés à ce bien.
J'ai noté pour vous :
1/ ballon d'eau récent
2/ réfection de la toiture de l'immeuble récente
3/ double vitrage PVC sur l'ensemble des huisseries
4/ faibles charges mensuelles
5/ proche gare SNCF et tram (à 5 mn à pied arrêt Carmes)
A propos de la copropriété : immeuble des années 1950 - 9 lots dont caves et greniers rattachés aux lots - charges annuelles 880 euros - un litige en cours
Chauffage électrique individuel - rafraîchissement à prévoir

Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Procédure en cours : Impayé charges copropriété. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902655737