AGREABLE T2 EN REZ DE JARDIN AVEC 2 PLACES DE PARKING - MESSERY

74140 - MESSERY

AGREABLE T2 EN REZ DE JARDIN AVEC 2 PLACES DE PARKING - MESSERY

Situé dans une résidence neuve et de standing à Messery, ce superbe T2 de 41m² en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement idéal. Proche du lac, des plages, des commerces et de toutes les commodités, ce logement vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques de l'appartement :
Entrée : Spacieuse avec placard intégré
Cuisine : Équipée et ouverte sur un séjour lumineux
Salle de bains : Moderne et fonctionnelle
Une chambre confortable
Extérieur :
Terrasse bien exposée
Agréable jardin privatif 33m2
Parking : Deux places de parking privatives
Confort et normes :
Luminosité : Appartement très lumineux
Norme : Conforme aux dispositions de la norme RT 2012
Chauffage et eau chaude : Production individuelle au gaz
Loyer :
Mensuel : 1210.62€ charges comprises par mois
Provisions pour charges : 60.00 € par mois, avec régularisation annuelle
Disponibilité :
Date de disponibilité : disponible le 01.07.2026

Honoraires de 348 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.