T2 traversant avec Double Terrasse et Parking

83240 - CAVALAIRE-SUR-MER

À deux pas du centre-ville, des plages et du port, découvrez ce superbe T2 traversant de 54,26 m², situé dans une résidence calme et très recherchée.

L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est/Ouest, offrant un ensoleillement optimal toute la journée.

Il dispose de deux agréables espaces extérieurs : une terrasse de 9,4 m² côté séjour et une seconde de 6,6 m² côté cuisine, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'agencement est idéal : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre confortable, salle d'eau et WC séparés. Une configuration qui permet également la création facile d'une seconde chambre ou d'un coin cabine selon vos besoins.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Un appartement aux multiples atouts, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande.

Contact : Pascale WARTELLE – Agence Isaia.




Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 453 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1027.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944827302.
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Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.